大濠公園グランドヒルズ

  • 福岡県福岡市中央区荒戸二丁目

  • / 大濠公園駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
6,980万円
88.3万円/㎡
相場
6,245万円
79.0万円/㎡
3,980
5,490
7,000
8,509
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,490万円〜7,000万円
69.4万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
大濠公園グランドヒルズ
6,980万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/236,980万円88.3万円2階 79.08㎡ 2LDK+S南
2026/04/205,780万円82.4万円3階 70.11㎡ 3LDK南
2026/03/087,180万円90.8万円2階 79.08㎡ 2LDK+S南
2026/02/247,480万円94.6万円2階 79.08㎡ 2LDK+S南
2025/06/033,980万円50.3万円2階 79.08㎡ 3LDK南
2024/10/233,800万円53.4万円11階 71.18㎡ 3LDK南
2024/01/263,880万円54.5万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2023/12/273,980万円55.9万円8階 71.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 6,980万円88.3万円79.08㎡2LDK+S2階 / 14階建 南1990年46戸SRC
2026/04/12ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅5分 6,480万円81.7万円79.35㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2026/04/28アーサー大濠倶楽部
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,390万円88.0万円72.6㎡3LDK8階 / 15階建 南西1992年78戸SRC
2026/04/30アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,380万円88.0万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2024/12/03コアマンション大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 7,280万円87.0万円83.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年18戸SRC
2025/10/05エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 4,998万円71.9万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南西1987年60戸SRC
2025/12/29朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 4,797万円69.0万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1987年77戸SRC
2026/02/03アーバンパレス大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 5,980万円72.8万円82.16㎡3LDK8階 / 14階建 南西1992年45戸SRC
2026/04/26ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 4,480万円66.6万円67.29㎡2LDK4階 / 12階建 南西1986年86戸SRC
2025/11/07ロマネスク大濠ルネッサンス
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 5,980万円72.0万円83.1㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年7戸RC
2026/04/08アンピール六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 5,980万円84.0万円71.23㎡3LDK7階 / 12階建 北東1994年22戸SRC
2026/02/03ロイヤルマンション六本松
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅6分 6,500万円74.6万円87.12㎡2LDK8階 / 14階建 南1989年72戸SRC
2026/01/21サンリベラ・プライム天神大名レジデンス
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅2分 7,220万円94.2万円76.68㎡1LDK5階 / 14階建 南1992年51戸SRC
2025/10/07パークサイド赤坂浄水
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 6,200万円67.6万円91.65㎡2LDK5階 / 6階建 北東1991年37戸RC
2026/04/12ソレイユ赤坂南
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 5,298万円70.6万円75.03㎡3LDK2階 / 6階建 南西1989年26戸RC
2026/04/30アートウィル赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 4,780万円72.9万円65.61㎡2LDK3階 / 5階建 北1994年20戸RC
2025/09/03シティマンション大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 4,500万円69.3万円64.98㎡3LDK6階 / 11階建 南1987年45戸SRC
2026/04/18ダイアパレス大名第2
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅5分 4,499万円71.4万円63㎡3LDK3階 / 9階建 南東1986年31戸SRC
2026/03/11パストラルハイム薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅9分 5,380万円67.5万円79.66㎡3LDK8階 / 11階建 東1987年17戸SRC
2026/04/28南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 5,480万円76.0万円72.08㎡3LDK5階 / 10階建 南西1985年62戸SRC
2023/12/26ティアラ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 5,880万円67.3万円87.4㎡2LDK6階 / 9階建 南西1991年14戸SRC
2026/04/29サントーア薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 5,280万円72.0万円73.35㎡2LDK3階 / 12階建 東1995年32戸SRC
2024/05/06浄水通りパークホームズ
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 4,280万円68.4万円62.54㎡3LDK4階 / 13階建 南東1994年72戸SRC
2026/04/04フェニックスマンション平尾
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅6分 4,850万円79.1万円61.29㎡3LDK2階 / 9階建 南東1991年30戸SRC
2026/03/13グランドステイツ薬院ギヤラリー
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 5,180万円66.5万円77.85㎡3LDK9階 / 11階建 南西1991年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積69.08㎡〜89.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名大濠公園グランドヒルズ
所在地福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
交通大濠公園駅徒歩4分
築年月1990年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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